上海买卖合同纠纷律师-最新合同纠纷分析

合同纠纷在日常中比较常遇到的，因为合同并不是签订之后就是有效的，接下来将由誉远小编为您介绍关于合同纠纷案件相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。

情势变更的事实发生于合同成立之后，履行之前。这是一个的时间要件。如果在订立合同时就已经发生情势变更，就表明相关当事人已经认识到合同的基础发生了变化，且对这个变化自愿承担风险。

买卖合同的实际履行地点与合同中约定的交货地点不一致的，以实际履行地点为合同履行地。

合同法第一百五十八条第二款规定的“两年”是最长的合理期间。该期间为不变期间，不适用时效中止、中断或者延长的规定。

本罪在客观方面表现为在签订、履行合同过程中，虚构事实、隐瞒真相，骗取对方当事人财物，且数额较大的行为。对于以签订合同的方法骗取财物的行为，认定行为人是否虚构事实或隐瞒真相，关键在于查清行为人在无履行合同的实际能力。也就是说，行为人明知自己没有履行合同的实际能力或者担保，故意制造假象使与之签订合同的人产生错觉，“自愿”地与行签订合同，从而达到骗取财物的目的，这是利用合同进行在客观方面的主要特征。

情势变更必须不可归责于双方当事人，也就是由除不可抗力以外的其他意外事故所引起。如果可归责于当事人，则应由其承担风险或违约责任，而不适用情势变更原则。

在合同订立过程中许多漏洞的出现是由于经办人员对业务不熟悉，对相关法规不了解所致，因此应注意提高业务人员及员的业务能力及素质，熟悉本行业的业务情况切实反映和保护自己的利益。掌握本行业相关法规，了解是否对该行为有禁止或限制规定。对专业较强或标的额较大的合同可以让律师等专业人员提供帮助。

上述是誉远小编为大家介绍合同纠纷案件律师相关解释，如果遇到问题，最好找专业的律师来审查。合同当事人了解清楚了怎样防范合同风险之后，才能在实际履行合同的过程中，更好的保护自身合法利益。